A compra da casa própria é um momento muito marcante na vida da maioria das pessoas. Para muitos um sonho realizado. Mas este é também um momento de decisões muito importantes como, por exemplo, imóvel na planta ou pronto para morar, qual é o melhor para você? Confira abaixo vantagens e desvantagens dos dois tipos de compra.
Imóvel na planta
Comprar imóvel na planta significa comprar uma casa ou apartamento que ainda nunca foi habitado podendo ainda nem ter sido construído ou estando prestes a ser inaugurado. Esse tipo de negócio é conhecido como “lançamento”
Vantagens:
A principal vantagem do imóvel na planta é a condição de pagamento. Neste tipo de negócio, o comprador pode pagar parcelas durante a construção do empreendimento e financiar o restante após a entrega das chaves.
Desvantagens:
A desvantagens desse método é ter de esperar a conclusão da construção do bem imóvel.
É fundamental também ter cuidado na compra e pesquisar sobre a construtora antes de fechar negócio.
Imóvel pronto para morar
Imóvel pronto para morar é aquele que já está pronto para receber a família do comprador, ser alugado ou receber a instalação de uma empresa.
Vantagens:
A maior vantagem deste tipo de negócio é poder usufruir imediatamente do bem imóvel. O comprador pode usar o fgts para a aquisição deste bem.
Desvantagens:
A maior desvantagem do imóvel pronto para morar é a necessidade de ter recursos disponíveis para pagamentos a vistas. Este método pode gerar encargos imediatos.
Outro cuidado que deve-se ter é atenção aos imóveis antigos para possíveis manutenções e reformas.
Ou seja, se você tem pressa e os recursos necessários, o imóvel pronto para morar pode ser a melhor escolha para você. Mas se você prefere se planejar e não se importa em esperar, um imóvel na planta pode ser melhor neste caso.
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